Terreno as Margens da MG-020
Água Limpa, Santa Luzia / MG
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Destaques
Por que este imóvel merece sua atenção?
Excelente localização
Água Limpa, Santa Luzia — região valorizada e bem conectada.
Fácil acesso
Chegada tranquila, com vias em boas condições.
Documentação em ordem
Segurança jurídica para a sua compra.
Infraestrutura disponível
Recursos essenciais já no local.
Vista e natureza
Ambiente agradável, verde e tranquilo.
Grande potencial de valorização
Terra na região metropolitana de BH tende a valorizar.
Descrição
🌿 Área de 6.700m² com Platôs Prontos e Excelente Localização em Água Limpa Se você procura uma área pronta para construir seu sítio, chácara ou investir em uma região em constante valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada na comunidade rural de Água Limpa, em Santa Luzia, esta propriedade está às margens da MG-020, a apenas 5 minutos do Convento de Macaúbas e aproximadamente 35 km de Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso e muita tranquilidade. Com aproximadamente 6.700m², a área possui excelente topografia e já conta com diversas benfeitorias que reduzem significativamente o custo para quem deseja construir. Destaques do imóvel 📐 Área total de aproximadamente 6.700m² 🏗️ Platôs prontos para construção 🌳 Excelente aproveitamento do terreno 🧱 Frente murada 🚪 Portão instalado 🔒 Área totalmente cercada com tela 💧 Água de poço ⚡ Energia elétrica disponível 🌄 Vista definitiva para a natureza 🛣️ Localização privilegiada às margens da MG-020 Ideal para quem deseja construir um sítio de alto padrão, uma chácara de lazer ou simplesmente investir em uma região que cresce e se valoriza a cada ano. A combinação entre localização, infraestrutura já existente e excelente topografia torna esta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Valor: R$ 360.000 🤝 Proprietário avalia propostas. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta excelente área.
Características
- TipoTerreno
- Área6700 m2
- Código#SL005
Localização
- CidadeSanta Luzia / MG
- Bairro / regiãoÁgua Limpa
Documentação
Fração ideal de área maior, com registro da área principal. ✅
Este imóvel é ideal para:
Localização
Água Limpa, Santa Luzia / MG
Sobre Santa Luzia
Santa Luzia é uma das cidades mais tradicionais da Região Metropolitana de Belo Horizonte, com centro histórico tombado, forte comércio local e infraestrutura urbana completa. Reúne bairros consolidados, indústrias, escolas e fácil acesso às principais rodovias — um dos mercados de lotes e casas que mais valorizam no vetor norte de BH.
Facilidades
- • Comércio, bancos e supermercados
- • Escolas e unidades de saúde
- • Transporte metropolitano
- • Água, luz e asfalto nos bairros consolidados
Distâncias
- Belo Horizonte (centro)≈ 25 km
- Aeroporto de Confins≈ 30 km
- Vespasiano≈ 12 km
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