Terreno de 5.000m² com Fundo para o Rio Taquaraçu a Apenas 2 km do Centro | Rio do Peixe – Taquaraçu de Minas | R$ 297.000
Taquaraçu de Minas / MG
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Destaques
Por que este imóvel merece sua atenção?
Excelente localização
Taquaraçu de Minas — região valorizada e bem conectada.
Fácil acesso
Chegada tranquila, com vias em boas condições.
Infraestrutura disponível
Recursos essenciais já no local.
Vista e natureza
Ambiente agradável, verde e tranquilo.
Grande potencial de valorização
Terra na região metropolitana de BH tende a valorizar.
Ótima oportunidade de investimento
Negociação direta com o proprietário, com condições transparentes.
Descrição
🌿 Algumas oportunidades aparecem. Outras simplesmente não voltam ao mercado. Imagine construir sua chácara em um terreno com 5.000m², excelente topografia e o privilégio de ter o Rio Taquaraçu nos fundos, proporcionando contato direto com a natureza, tranquilidade e um cenário que poucos imóveis conseguem oferecer. Localizado na comunidade rural do Rio do Peixe, em Taquaraçu de Minas, o imóvel está a aproximadamente 2 km do centro da cidade, reunindo o equilíbrio perfeito entre privacidade e fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e demais serviços. A região é reconhecida por suas belas chácaras, sítios e propriedades produtoras, mantendo todas as características do meio rural, cercada por muito verde e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel ✅ Aproximadamente 5.000m² de área 🌊 Fundos para o Rio Taquaraçu 🌳 Excelente topografia ⚡ Energia elétrica de fácil instalação 🚗 Apenas 2 km do centro de Taquaraçu de Minas 🌿 Região tranquila, arborizada e com belas propriedades rurais 🏡 Ideal para construção de chácara, sítio ou projeto de lazer 📈 Excelente opção para investimento e valorização patrimonial Além de oferecer um ambiente privilegiado, a propriedade está localizada em uma área inserida no Perímetro de Expansão Urbana do município, conforme legislação municipal, mantendo todas as características rurais da região e representando um importante diferencial para o planejamento e desenvolvimento futuro da localidade. 💰 Valor: R$ 297.000 ⚠️ Encontrar um terreno de 5.000m², com excelente topografia, rio nos fundos e localização tão próxima da cidade é uma oportunidade cada vez mais rara. Agende sua visita e conheça de perto uma propriedade que reúne natureza, localização e um excelente potencial de valorização. 🌿🏡
Características
- TipoTerreno
- Área5000 m2
- Código#SL047
Localização
- CidadeTaquaraçu de Minas / MG
Este imóvel é ideal para:
Localização
Taquaraçu de Minas / MG
Sobre Taquaraçu de Minas
Taquaraçu de Minas é uma cidade tranquila, de clima ameno e paisagens de montanha, ideal para quem quer sair da agitação sem se afastar da capital. É um dos destinos preferidos para lotes, chácaras e sítios com boa topografia, água e vista definitiva.
Facilidades
- • Cidade calma e segura
- • Rios, cachoeiras e trilhas
- • Comércio essencial e posto de saúde
- • Acesso asfaltado pela MG-020
Distâncias
- Belo Horizonte≈ 50 km
- Santa Luzia≈ 30 km
- Aeroporto de Confins≈ 45 km
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