Casa com Ponto Comercial à Venda no Bairro Engenho | Santa Luzia | 400 m² | Excelente Oportunidade para Morar e Empreender
Engenho, Taquaraçu de Minas / MG
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Destaques
Por que este imóvel merece sua atenção?
Excelente localização
Engenho, Taquaraçu de Minas — região valorizada e bem conectada.
Fácil acesso
Chegada tranquila, com vias em boas condições.
Infraestrutura disponível
Recursos essenciais já no local.
Ótima oportunidade de investimento
Negociação direta com o proprietário, com condições transparentes.
Ideal para moradia ou lazer
Perfil versátil, que atende diferentes projetos de vida.
Descrição
Morar, empreender e investir no mesmo endereço. Se você procura um imóvel que ofereça qualidade de vida e potencial para geração de renda, esta é uma oportunidade rara. Localizado no Bairro Engenho, em Santa Luzia/MG, ao lado do tradicional Convento de Macaúbas, este imóvel reúne uma residência confortável e um ponto comercial estruturado em uma região consolidada, com excelente fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Em um terreno de aproximadamente 400 m², você terá espaço para morar com tranquilidade e desenvolver seu próprio negócio ou obter renda com locação do espaço comercial. A residência possui: ✅ Varanda ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ Quarto de despejo ✅ Garagem para até 5 veículos O ponto comercial conta com: ✅ Câmara fria ✅ Cozinha estruturada ✅ Fogão a lenha ✅ Banheiros feminino e masculino ✅ Espaço ideal para restaurante, bar, mercearia, empório, lanchonete, distribuidora ou diversos outros segmentos comerciais. Mesmo que você não pretenda abrir um negócio, o espaço comercial oferece excelente potencial para locação, criando uma fonte de renda mensal. Localização privilegiada 📍 Bairro Engenho – Santa Luzia/MG ✔ Região consolidada ✔ Ao lado do Convento de Macaúbas ✔ Fácil acesso ✔ Excelente movimento ✔ Grande potencial comercial Diferenciais Moradia e comércio no mesmo imóvel. Excelente oportunidade para investidores. Possibilidade de renda através da locação do ponto comercial. Região em constante desenvolvimento. Imóvel versátil para diversos tipos de atividade. 💰 Valor: R$ 650.000 📲 Entre em contato com a equipe da Santa Luzia Lotes e agende uma visita. Conheça um imóvel que une conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização.
Características
- TipoCasa
- Área400 m2
- Código#SL042
Localização
- CidadeTaquaraçu de Minas / MG
- Bairro / regiãoEngenho
Este imóvel é ideal para:
Localização
Engenho, Taquaraçu de Minas / MG
Sobre Taquaraçu de Minas
Taquaraçu de Minas é uma cidade tranquila, de clima ameno e paisagens de montanha, ideal para quem quer sair da agitação sem se afastar da capital. É um dos destinos preferidos para lotes, chácaras e sítios com boa topografia, água e vista definitiva.
Facilidades
- • Cidade calma e segura
- • Rios, cachoeiras e trilhas
- • Comércio essencial e posto de saúde
- • Acesso asfaltado pela MG-020
Distâncias
- Belo Horizonte≈ 50 km
- Santa Luzia≈ 30 km
- Aeroporto de Confins≈ 45 km
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