Casa com Alto Potencial de Renda em Santa Luzia
Maria Adélia, Santa Luzia / MG
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- Especialistas em Santa Luzia e região
Destaques
Por que este imóvel merece sua atenção?
Excelente localização
Maria Adélia, Santa Luzia — região valorizada e bem conectada.
Documentação em ordem
Segurança jurídica para a sua compra.
Infraestrutura disponível
Recursos essenciais já no local.
Ótima oportunidade de investimento
Negociação direta com o proprietário, com condições transparentes.
Ideal para moradia ou lazer
Perfil versátil, que atende diferentes projetos de vida.
Descrição
💰 Potencial de geração de renda com até 4 unidades independentes. Se você procura um imóvel que una moradia, investimento e geração de renda, esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Maria Adélia, em Santa Luzia/MG. Com aproximadamente 448 m² de área construída, o imóvel é composto por uma ampla casa principal, duas residências independentes no pavimento superior e um ponto comercial no térreo, oferecendo excelente potencial para locação residencial e comercial. Ideal para famílias que desejam morar com conforto e ainda obter renda mensal, ou para investidores em busca de um patrimônio com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel ✅ Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 residências independentes ✅ 1 ponto comercial ✅ Aproximadamente 448 m² de área construída ✅ Garagem para até 3 veículos ✅ Área verde com pomar nos fundos ✅ Bairro totalmente urbanizado ✅ Próximo ao comércio, escolas, posto de saúde, linhas de ônibus e ao futuro Terminal Move 💰 Valor: R$ 997.000 Proprietário avalia propostas. 📲 Entre em contato com a Santa Luzia Lotes e agende sua visita.
Características
- TipoCasa
- Área448 m2
- Quartos8
- Banheiros4
- Vagas3
- Código#018
Localização
- CidadeSanta Luzia / MG
- Bairro / regiãoMaria Adélia
Diferenciais
Documentação
Contrato de compra e venda, IPTU individualizado, lote quitado junto à loteadora e documentação apta para análise de regularização registral. Recomenda-se a verificação da situação registral junto ao Cartório de Registro de Imóveis para eventual abertura de matrícula individual e registro definitivo.
Este imóvel é ideal para:
Localização
Maria Adélia, Santa Luzia / MG
Sobre Santa Luzia
Santa Luzia é uma das cidades mais tradicionais da Região Metropolitana de Belo Horizonte, com centro histórico tombado, forte comércio local e infraestrutura urbana completa. Reúne bairros consolidados, indústrias, escolas e fácil acesso às principais rodovias — um dos mercados de lotes e casas que mais valorizam no vetor norte de BH.
Facilidades
- • Comércio, bancos e supermercados
- • Escolas e unidades de saúde
- • Transporte metropolitano
- • Água, luz e asfalto nos bairros consolidados
Distâncias
- Belo Horizonte (centro)≈ 25 km
- Aeroporto de Confins≈ 30 km
- Vespasiano≈ 12 km
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