Sítio com 20.000m² e Casa Estilo Fazenda à Venda em Santa Luzia | Fazendinha do Barão | Potencial Residencial e Comercial
Fazendinha do Barão , Santa Luzia / MG
- Atendimento personalizado
- Compra e venda com transparência
- Atendimento via WhatsApp
- Especialistas em Santa Luzia e região
Destaques
Por que este imóvel merece sua atenção?
Excelente localização
Fazendinha do Barão , Santa Luzia — região valorizada e bem conectada.
Fácil acesso
Chegada tranquila, com vias em boas condições.
Documentação em ordem
Segurança jurídica para a sua compra.
Infraestrutura disponível
Recursos essenciais já no local.
Vista e natureza
Ambiente agradável, verde e tranquilo.
Ótima oportunidade de investimento
Negociação direta com o proprietário, com condições transparentes.
Descrição
🌿 O privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da cidade. Poucas propriedades conseguem reunir tanto espaço, privacidade e localização privilegiada quanto esta. Na Fazendinha do Barão, em Santa Luzia, este sítio oferece aproximadamente 20.000m² de terreno e cerca de 700m² de área construída, proporcionando uma experiência única para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e contato permanente com a natureza. A poucos minutos do Centro Histórico de Santa Luzia, você encontra uma residência em estilo colonial, cercada por muito verde, ideal para viver com conforto ou receber familiares e amigos em um ambiente acolhedor. 🏡 A residência oferece: ✔ Aproximadamente 700m² de área construída ✔ 5 quartos, sendo 2 suítes ✔ Sala ampla e confortável ✔ Cozinha em estilo rústico com fogão a lenha ✔ Varanda colonial que integra os ambientes à área externa ✔ 4 banheiros ✔ Ambientes amplos e excelente iluminação natural 🌳 Área externa 🌿 Aproximadamente 20.000m² de terreno 🍊 Pomar formado 🌱 Ampla área gramada 🏊 Espaço para implantação de piscina, área gourmet, quadras ou novos projetos de lazer 🚗 Fácil acesso e excelente localização O amplo terreno permite que a propriedade seja aproveitada de diferentes formas, seja como residência principal, sítio de lazer ou até mesmo para projetos voltados ao turismo rural, hospedagem ou eventos, sempre observadas as normas e licenciamentos aplicáveis. 📍 Localização privilegiada Localizada na Fazendinha do Barão, uma das regiões mais valorizadas de Santa Luzia para quem busca tranquilidade, natureza e fácil acesso à cidade. Você estará a poucos minutos do Centro Histórico, supermercados, escolas, farmácias e dos principais serviços da região. 💰 Valor: R$ 1.200.000 🤝 O proprietário analisa propostas. ⸻ Uma oportunidade cada vez mais rara. Encontrar uma propriedade com 20.000m² de terreno, uma residência ampla em estilo colonial e localização tão próxima ao centro urbano é algo cada vez mais difícil. Se você procura um imóvel que ofereça espaço, privacidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. 📲 Agende sua visita e descubra uma das propriedades mais exclusivas de Santa Luzia.
Características
- TipoCasa
- Área20000 m2
- Quartos5
- Banheiros4
- Vagas5
- Código#SL050
Localização
- CidadeSanta Luzia / MG
- Bairro / regiãoFazendinha do Barão
Documentação
Escritura Registrada
Este imóvel é ideal para:
Localização
Fazendinha do Barão , Santa Luzia / MG
Sobre Santa Luzia
Santa Luzia é uma das cidades mais tradicionais da Região Metropolitana de Belo Horizonte, com centro histórico tombado, forte comércio local e infraestrutura urbana completa. Reúne bairros consolidados, indústrias, escolas e fácil acesso às principais rodovias — um dos mercados de lotes e casas que mais valorizam no vetor norte de BH.
Facilidades
- • Comércio, bancos e supermercados
- • Escolas e unidades de saúde
- • Transporte metropolitano
- • Água, luz e asfalto nos bairros consolidados
Distâncias
- Belo Horizonte (centro)≈ 25 km
- Aeroporto de Confins≈ 30 km
- Vespasiano≈ 12 km
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