Área de 32 Hectares com Lagoa, Córrego e Poço Artesiano
Santa Luzia / MG
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Destaques
Por que este imóvel merece sua atenção?
Excelente localização
Santa Luzia — região valorizada e bem conectada.
Fácil acesso
Chegada tranquila, com vias em boas condições.
Documentação em ordem
Segurança jurídica para a sua compra.
Infraestrutura disponível
Recursos essenciais já no local.
Grande potencial de valorização
Terra na região metropolitana de BH tende a valorizar.
Ótima oportunidade de investimento
Negociação direta com o proprietário, com condições transparentes.
Descrição
🌿 Área Rural de 32 Hectares com Lagoa, Córrego e Poço Artesiano Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com infraestrutura pronta, documentação regularizada e localização estratégica, a apenas 1 km do asfalto, na comunidade rural de Água Limpa, em Santa Luzia, próxima ao Convento de Macaúbas. Com 32 hectares de terras férteis, esta propriedade reúne tudo o que é necessário para pecuária, agricultura, lazer ou investimento. Destaques da propriedade 📐 Área total de 32 hectares 💧 Poço artesiano 🌊 Córrego percorrendo praticamente toda a propriedade 🏞️ Lagoa perene (não seca) ⚡ Energia elétrica instalada 🐂 Curral coberto e completo 🌾 Capineira formada 🌽 Silo 🐖 Chiqueiro 🌳 Plantação de eucalipto 🚜 Excelente área para criação de gado, cavalos e outros animais 🏡 Casa principal (necessita reforma) 🏠 Casa de apoio para caseiro 🏗️ Construção de dois pavimentos com grande potencial para se tornar a sede da fazenda 📄 Documentação completa, com registro, pronta para transferência. Uma propriedade rara, com excelente disponibilidade de água, infraestrutura já implantada e grande potencial de valorização, ideal para quem deseja investir no agronegócio ou adquirir uma fazenda completa a poucos minutos de Santa Luzia. Valor: R$ 1.500.000 Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta excelente propriedade.
Características
- TipoÁrea
- Área32 ha
- Código#SL003
Localização
- CidadeSanta Luzia / MG
Infraestrutura
Diferenciais
Documentação
Escritura Registrada
Este imóvel é ideal para:
Localização
Santa Luzia / MG
Sobre Santa Luzia
Santa Luzia é uma das cidades mais tradicionais da Região Metropolitana de Belo Horizonte, com centro histórico tombado, forte comércio local e infraestrutura urbana completa. Reúne bairros consolidados, indústrias, escolas e fácil acesso às principais rodovias — um dos mercados de lotes e casas que mais valorizam no vetor norte de BH.
Facilidades
- • Comércio, bancos e supermercados
- • Escolas e unidades de saúde
- • Transporte metropolitano
- • Água, luz e asfalto nos bairros consolidados
Distâncias
- Belo Horizonte (centro)≈ 25 km
- Aeroporto de Confins≈ 30 km
- Vespasiano≈ 12 km
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